成長モデル・報酬・社内文化
未経験からでも、専門性の高い営業へ
当社では、不動産売買の経験が浅い方でも、実務を通じて専門性を身につけていける環境があります。
実際に、前職で売買仲介を少し経験した程度で入社し、買取再販については未経験だった社員も、現在では仕入れ・企画・販売戦略まで担当できる営業へと成長しています。
入社後はまず、先輩や社長の案件に同行しながら、
・現地調査
・役所調査
・土地の見方
・造成計画
・分筆案の考え方
・試算表の作成
・契約・決済の流れ
・仲介業者様との関係づくり
などを一つずつ覚えていきます。
土地の買取再販は、単に「買う」だけの仕事ではありません。
土地の可能性を見極め、区割りや造成を考え、商品として価値を高めていく仕事です。
そのため、経験を重ねるほど、不動産を事業として見る力が身についていきます。
成果を正当に評価する報酬制度
当社では、年功序列ではなく、成果や貢献度をしっかり評価する考え方を大切にしています。
営業職については、成果によって報酬が変わる仕組みを採用しており、努力と結果が収入に反映されやすい環境です。
現在、営業社員の平均年収は1,000万円を超えています。
もちろん、入社してすぐに簡単に高収入を得られる仕事ではありません。
しかし、仲介業者様との信頼関係を築き、土地を見る力を身につけ、継続して案件に向き合うことで、大きな成果を目指すことができます。
「不動産の仕事でしっかり成長したい」
「成果に見合った評価を受けたい」
そんな方にとって、挑戦しがいのある環境です。
自由裁量とサポートの両立
当社では、営業スタイルを細かく縛ることはしていません。
どの仲介業者様と関係を築くか、どのエリアを深掘りするか、どのように案件化していくかは、基本的に本人の裁量を尊重しています。
一方で、完全な放任ではありません。
定期的な営業会議や日々の相談を通じて、案件の進め方、価格判断、造成の考え方、販売戦略などは会社全体で共有しながら進めています。
「自分で考えて動きたい」
「でも、必要なときには相談できる環境がほしい」
そんな方には働きやすい環境です。
社員同士の交流
少人数の会社だからこそ、普段から社員同士の距離が近く、相談しやすい雰囲気があります。
グループ会社内での研修制度や、仕事以外の交流も大切にしており、定期的に、
・社員旅行
・野球観戦
・ゴルフ
・懇親会
などを行っています。
仕事は真剣に。
でも、楽しむときはしっかり楽しむ。
そんなメリハリのある社風です。
モデルケース｜Aさんの成長例
Aさんは、入社当初、売買仲介の経験は少しあったものの、土地の買取再販は未経験でした。
最初は、土地の仕入れ判断や造成の考え方、試算表の作成など、分からないことも多くありました。
しかし、上司の案件に同行しながら現地調査や役所調査を学び、仲介業者様とのやり取りを重ねる中で、少しずつ実務を身につけていきました。
現在では、自ら案件を見つけ、仕入れの検討を行い、商品化の方向性や販売戦略まで考えられる営業へと成長しています。
Aさんのように、最初からすべてができる必要はありません。
大切なのは、素直に学ぶ姿勢と、継続して行動する力です。
当社には、実務を通じて成長し、成果につなげていける環境があります。
■ 年収モデル（Aさんの場合）
1年目
年収：約300万円
（歩合の発生なし）
2年目
年収：約800万円
（歩合約500万円）
３年目
前年超えを目指して奮闘中
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